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下面附上一則新聞讓大家了解時事(中央社記者韋樞台北19日電)央行今年 3月解除信用管制,帶動代銷案場賞屋潮,市場上已傳出完銷個案,從市場面觀察,下半年房市轉趨積極,似乎利空出盡,520檔期預售屋有新景象,預估第2季推案量約千億元。
目前房市買方市場多以自住為主,在土壤液化議題與地震頻仍的影響下,成屋的主體安全性依然是換屋時的重點。綜觀巿場上許多 3、40年老屋,不但結構可能產生危機,空間的機能性運用更不如新成屋。
信義房屋代銷事業部經理楊國昌表示,信義房屋統計網路預約顯示,5月份網路預約看屋量年增3成,而近日北台灣地震頻頻,新成屋在設計監造時,皆已符合法規要求,並提升耐震標準係數,相當受到自住型買方的青睞,增加新成屋在市場上的優勢。
楊國昌舉例,台北市文山區的「岳泰峰範」、新北市中和區「景泰丰」、三重區「幸福家綻」、「禮築」、「日健悅」及淡水區「心居易」等個案,近期都受到不少首購及換屋族的青睞。520 後市場樂觀看待,預估第2季推案量可達1064億元以上。
楊國昌認為,房市管制措施已經鬆綁,許多買方咸認現階段若以自住用途出發,應能與賣方談到滿意的價格,加上自住稅制負擔相對低,且能擁有嶄新的居住空間, 520這道關卡根本不是問題,同時近期已有部分積極、觀察房市已久的買方來看屋議價,主要就是認為買方出手的時機已到。
他強調, 520新政府上台,可以預見新成屋的交易在代銷市場將更重要。在比價效應的狀況下,央行降息半碼及提高優惠房貸額度,加上停止針對性的房市緊縮政策,總統就職前後正是自住型買方進場的好時機,聚所有利多的條件下,有利首商場購族及換屋族買賣同時進行。1050519工商時報【王中一╱台北報導】
儘管中國大陸太陽能內需補助即將到期,導致市況出現雜音,但電池廠昱晶(3514)、新日光(3576)昨日宣布5月份營收,卻是雙雙繳出逆勢成長的佳績,至於綠能(3519)更發揮「點石成金」的高階再生技術,每年省下數千萬元成本。
中國大陸發展太陽能產業多年,電池的產能早已衝上全球最大,幾乎占了7~8成的份額,台廠則是排名居次。中國大陸近兩年更是砸下重金,急速建置內需市場,也使得大陸竄升為全球最大的太陽能市場。也因如此,大陸內需市場若有一丁點的傷風感冒,就會對整體太陽能市場帶來大震動。
隨著6月底補助到期,電池報價已提前在3月份開始回跌,目前已經有部分產能都在台灣的電池廠,第二季毛利率驟降至0%水準,至於5月份開始矽晶圓報價也跟著走弱,產業面的消息偏向悲觀。
不過,昱晶昨日公布5月份因市場需求依然穩健,出貨量仍微幅成長,且因為代工比重降低,使得單月營收攀高至16.34億元,月增4.9%,不僅是連續兩個月走高,也是近4個月的新高。對於後續展望,昱晶則是強調,由於國際市場傳統上會在第三季進入旺季,因此產能將維持滿載。
之前因進行產能搬遷業,而導致於營運陷入小低潮的新日光,5月份也因為出貨量增加,營收達17億元、比前月成長9.9%。該公司表示,陸續進行搬遷的產能,預計會在第三季底前加入生產行列,可望滿足傳統旺季來臨之需求,對後市銷售具正面效益。
此外,矽晶圓大廠綠能昨日表示,該公司透過先進的切削液環保回收系統,將製程使用的切削液全數回收,利用環保技術將資源最大化。
綠能在提升矽晶圓轉換效率與研發鑽石切割新技術的同時,也持續將技術與環保效益結合,其「晶片線切割機流體穩定過濾裝置」繼獲中華民國專利,上周也在中國大陸取得專利權,以新式穩定的流體與快拆過濾裝置,搭配特殊設計噴嘴,除快速過濾細小碎晶,並使濾出的物料更易處理,具經濟效益。
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